項目類型：養老養生

項目位置：云南省紅河州彌勒市東風鎮

項目規模：1200畝

一、項目背景

云南作為我國自然資源、民族文化資源極為豐富的省份之一，在當前鄉村旅游資源開發的大背景下有著絕佳的優勢，同時也給云南有著豐富葡萄種植資源、葡萄酒產業較系統的彌勒市帶了又一個轉型發展的契機。

根據《彌勒縣城市總體規劃(2013-2022)》，彌勒縣今后十年的城市空間拓展戰略為“南跨北延，完善主城、建設新城”，如何在城市總體規劃的指導下，進行相關的項目開發?山合水易與當地開發商攜手，瞄準當地幾近空白的養生養老市場，進行文化主題明晰的特色養生小鎮建設，進一步完善彌勒的城市功能，提升當地旅游市場品質。
 

二、項目策劃

項目地依托東鳳鎮葡萄莊園，主要由葡萄種植園和山地組成，本區域山青地平，林木繁盛，生態環境較好，適合文化休閑和養生度假類產品的開發。山合水易認為，這些豐富的自然資源結合較好的佛教等宗教文化，便可打造品牌鮮明的養生度假之地。恰逢佛祖涅槃2500周年，項目地可打造成為亞洲佛商聚集目的地及佛教現代化文明示范區——圣樹梵城文化養老養生小鎮。

圣樹梵城文化養老養生小鎮將紅酒的養生功效與彌勒文化完美融合，在這里紅酒不僅僅是佳釀，還是減壓、美容、養顏、抗衰老的理療的產品;這里有不同品種的紅酒養生品牌;有不同主題的文化養生莊園。同時也是佛教文化的傳播、學習之地，不同的佛教主題建筑、項目設計讓人們在傳統宗教的感染中尋求內心的平靜。這里是健康療養勝地，這里是商務休閑、文化養生的絕佳之地。
 

主題形象定位：圣樹梵林、佛商花園

功能定位：商務度假、健康療養、文化休閑、生態養生
 

三、項目規劃

根據項目地實際情況，山合水易將圣樹梵城文化養老養生小鎮規劃為“一心一帶兩區一軸”——

● 一心：手葉成佛文化中心公園;

● 一帶：葡萄觀光帶;

● 兩區：休閑度假養生區、文化生態交流區;

● 一軸：中心公園景觀軸

總體上可分為“三區”，包括養生、文化休閑、商務三個片區，每個片區下面包含若干休閑度假項目。
 

● 養生片區

依托優越的山水環境，以紅酒養生和禪意養生為支撐，開發一系列特色鮮明、品味高檔的養生休閑產品，打造彌勒養生休閑的巔峰之作。

養生片區主要包含：靜思養生莊園、養生度假酒店、休閑娛樂中心、生態休閑公園四大項目。
 

● 文化休閑片區

以彌勒市的宗教文化為核心，以佛祖涅槃2500年為契機，開發一系列節慶活動、宗教觀光、休閑度假、佛事文化體驗產品，打造彌勒文化休閑核心區域，構筑文化休閑高地。

文化休閑片區主要包含：手葉城、圣樹林、居士莊園、放生池、素食齋、文化廣場等項目。
 

● 商務片區

以良好的生態環境為依托，以商務休閑為核心，以佛教文化休閑為依托，通過獨具特色會所的和商務活動的設置，吸引中國乃至世界佛商來此商談和休閑度假，打造成中國西南地區佛商云集之地。

商務片區主要包含：商務接待中心、向善商務會所、企業培訓基地三大項目。
 

四、項目總結

山合水易對圣樹梵城文化養老養生小鎮的規劃設計以當地葡萄種植為主的自然環境為基礎，結合佛教文化創造品牌形象，堅持生態環保、適老化等原則，對區域布局、景觀進行科學合理的規劃設計。
 

● 彌勒市的原生態環境保留較為良好，田園風光秀美、幽靜。當地人口數量并不大，因此養生養老市場存在著空白。山合水易立足整個云南省，將客戶群體的定位為來自一二線城市的具有較強的消費能力和較高養老品質需求的老年群體，在彌勒良好的自然條件下進行項目建設，主打偏高端的養老服務社區。

● 堅持“適老化”“專業化”原則，深入考慮老年人的生理特點、生活需求和心理感受，項目的功能區劃和產品設計堅持無障礙設計理念，為老年群體提供精細養老服務。

● 項目定位為多元化經營的養老社區，硬件配套設施進行完善外，努力提高自身的運營管理能力，開發商務、休閑等其他種類的產品，擴大目標人群，拉動項目發展。

山合水易的規劃理念強調在大自然中感受佛教養生精髓，將農業田園資源與佛教素餐、佛藥、參禪活動等相結合，加強人身心的調整，為老年群體打造一個養老勝地。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。