項目類型：農場主題特色小鎮
項目位置：湖北省武漢市
項目規模：10896畝

一、項目背景
 

項目地位于湖北省武漢市江夏區。山合水易立足項目地鄉野味道的特點以及優越的資源條件，將地塊發展地定位為生態化、景觀化，規劃打造成武漢第一個深度農耕文化體驗和高品位農業休閑體驗的特色小鎮——以農業為基礎，集農業生產、農業觀光、農耕文化體驗、農業科教、商務休閑、等功能于一體的農場主題小鎮。
 

二、項目規劃

項目地被107國道一分為二，充分利用國道的交通優勢，打造一條特色景觀帶;依托項目地內臨近國道的四個村落集中區域，融入文化體驗、商務休閑、特色度假等功能，打造四個特色小鎮;根據國際農場的市場類型、主題定位和功能性需求，結合項目地塊特性，將本項目分為六大片區，分別代表六種類型的家庭農場，因此本項目的空間布局為“一帶四鎮六區”——

● 一帶：五彩農業景觀帶；
 

● 四鎮：楚文化農耕小鎮、米兮小鎮、九州商務小鎮、楚天農藝小鎮；
 

● 六區：農耕文化區(公園農場)、家庭農場區(家庭農場)、科普農業區(科技農場)、企業農場區(企業農場)、景觀農業區(景觀農場)、養生廟假區(養生農場)。

1、五彩農業景觀帶
 

鳳凰灣五彩農業景觀帶以傳說中五中鳳凰顏色赤、青、黃、白、紫為主題，突出其特色景觀，成為景觀畫廊，同旪結合休閑配套設備為過往人群展現鳳凰灣的休閑氛圍。五彩農業景觀帶除景觀休閑功能外，迓是入駐企業的廣告形象帶，為入駐企業提供營銷和形象展示的平臺。
 

2、公園農場
 

是一個開放性的娛樂為主的農場。以良好的生態環境為依托，以農耕文化為核心，結合農耕文化深度體驗、鄉村游樂等功能，形成鳳凰灣國際農場的引爆區域。

以良好的田園生態環境為依托，以鄉村游樂為核心，同時結合水游樂、主題景觀、休閑垂釣等活動，打造湖北鄉村游樂標杄項目，中國鄉村游樂新品牌，通過鄉村嘉年華項目的打造吸引人氣武漢及周邊人氣，引爆鳳凰灣國際農場。

3、家庭農場
 

面向親子市場。以東北板塊良好的鄉村、田園和茶園為基礎，以都市人回歸鄉野的需求為發展導向，以鄉土文化體驗、農莊度假為功能，設置度假農莊、有機茶莊、親子農場等類型項目，家庭農場區以中小型規模農場為主。

4、科技農場

以東部片區良好的農田為基礎，以光伏科技、有機等先進農業理念為支撐，以觀光采摘、科普體驗、科技示范為主要功能，開發大棚采摘、科技展覽、科普培訓類型項目，塑造湖北科技農業高地。

5、企業農場
 

東南塊擁有大量田園、水塘，返里山清水秀、恬靜淡雅，適合高端商務休閑、會務度假產品的開發。依托鄉野田園特色景觀，開發一系列度假農場、高端休閑運勱產品，建筑國際農場交流平臺。企業農場區主要服務對象是國內外大中型企業或高端個人商務群體，以大型農場為主。
 

6、景觀農場

以西北部片區優雅、浪漫的生態環境為依托，塑造一系列花海觀光、婚慶休閑、浪漫度假產品，開發一批大地花海、度假木屋、婚慶項目，打造湖北婚紗攝影基地和最大的婚慶休閑度假中心。

7、養生農場

以西南部區域良好的荷塘、稻田、溪流等生態環境為依托，以果蔬、香草、草藥的養生功效為核心，結合餐飲休閑、養生度假、健康療養等功能，打造一系列有機餐廳、養生農場、濕地景觀等類型項目，建筑武漢農業養生第一品牌。
 

三、項目總結
 

山合水易以農場為主題進行特色小鎮的建設。在鳳凰灣特色小鎮中，有這六大農場，面向企業、家庭、科技展覽等，與原有產業并不沖突，同時擴大了面向人群。
 

景觀帶聯結發展其他產業。既然是農場為主體，農場所產的產品如何銷售就引出另一條產業鏈。在規劃中，五彩農業景觀帶將六大農場聯結起來，通過景觀設計吸引游客，并在景觀帶周邊設置四個集聚點，可進行產品售賣、休閑體驗。
 

山合水易將項目設計為集農業生產、農業觀光、農耕文化體驗、農業科教、商務休閑等功能于一體的農場主題特色小鎮。在現有產業上并不做大的改動，而是另辟蹊徑創造一個農場小鎮，既能滿足企業農場生產，又能滿足家庭對于農耕體驗、兒童接觸自然的需求。由各個農場所衍生出的產品加工、售賣等一系列產業鏈也必將帶動小鎮發展。

 

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。