項目類型：全域旅游

項目位置：安徽省蕪湖市花橋鎮

項目規模：102.5平方公里
 

一、項目背景

隨著全國休閑旅游大潮的來臨，許多地區這一新的歷史機遇下煥發新的生機，全國各地休閑旅游項目不斷落地開花。 對安徽省來說，當前的旅游業仍以觀光旅游為主，全省度假旅游產品處在發育期，新興特色旅游產品發展迅猛，消能力具有較大進步空間，未來以鄉村休閑為特色的旅游需求將日益強烈，安徽省的旅游市場將迎來從“安徽人游安徽”向“中國人游安徽”的市場轉型。

在省內的整體旅游規劃中，安徽省定位蕪湖市為發展主題性的度假為主，蕪湖市對蕪湖縣的定位為水鄉風情鄉村旅游區，蕪湖縣對花橋鎮的定位為花橋尋古探幽旅游區。山合水易與花橋鎮當地政府聯手進行城鎮規劃，以上位規劃為依托高起點、高標準，在進行市場定位時采取差異化戰略，從全域旅游的角度出發，大力發展鄉村旅游品牌，打造全景旅游產品，推動多業態休閑農業公園主題區域的建設。致力于將花橋鎮打造成為蕪湖乃至皖南知名旅游目的地，為歡樂蕪湖與美好安徽注入新的內涵。
 

二、項目規劃

花橋鎮國家農業公園品牌的構建來自于國家層面所提出的以經營公園的思路——利用農村廣闊的田野，以國家級生態鎮為依托，以美麗鄉村建設為模板，以綠色產業為基礎，主要進行鄉村旅游休閑與文化體驗傳承兩個旅游方向開發。

山合水易通過實地勘察發現，花橋鎮的文化遺址類資源并不豐富和完整，但是以楚王城遺址為代表的文化遺址具有較強的區域影響力，“鳩茲”作為蕪湖的古稱已經具有了較強的文化認同，政府和民眾也都有情結和意愿，可供演繹的空間較大，通過創意和宣傳，有可能提升為較強的產品，具有較大的開發潛力。

2014年花橋鎮榮獲國家級生態鎮的稱號，這是可以依靠的生態類資源優勢。通過生態農業、生態旅游業、文創旅游業的合力打造與延伸，多產互融，形成業態豐富、產業鏈長、帶動性強、體系完善、更具活力的新型產業體系，打造一處感受鄉村田園生活的王城采邑，最終呈現為一處以鄉村休閑、文化體驗為核心的國家農業公園。
 

花橋鎮旅游空間布局根據鎮域空間形態以及資源分布情況具有一定的特殊性，必須先明確產業發展核心片區，再進行整體旅游產業整體提升。確立以 “重點片區和重要節點打造、以點連線、以線帶面”的空間發展模式，形成花橋鎮“1113”的旅游開發空間格局，即“一路、一水、一心、三區”，，最終實現全域旅游開發，形成鎮域全景化旅游發展格局——

● 一路：串聯鎮域南北各節點的文化古驛路

● 一水：一條濱水生態游樂帶

● 一心：一個服務南北旅游片區的旅游集散服務中心

● 三區：三大主題產業與旅游開發片區：吳楚風韻農情區、鄉村文化體驗區、陶鄉古渡樂享區

部分產品介紹：

● 一路：南北文化古驛路

以93公路為依托，以歷史上該區域為太平府與寧國府的交通驛路為文化支撐，串聯了楚王城、九十殿等重要文化旅游景點及四個萬畝產業片區。

沿路重點產品：楚王城遺址公園景區，王闕彩田、敏靈觀，驛路文化走廊等
 

● 一水：濱水生態休閑游樂帶

以裘公河水系流域為主要可開發區域，串聯一些濱水休閑類的產品，形成花橋鎮旅游一條明亮的濱水生態休閑游樂帶。

沿路重點產品：大荒灘濕地觀光休閑園，尚水人家農家樂聚集區、裘公河漂流景區等
 

● 吳楚風韻農情區

以楚王城遺址為核心，形成區域輻射，主要包含黃池、城東、老觀、永興、成村、隆興六個村落范圍。以楚王城歷史遺跡保護、文化體驗娛樂于一體的文化旅游開發作為引爆點。帶動整個片區的鄉村旅游產業發展、特色農業產業發展、城鄉發展建設以及歷史遺址保護工作。

包含：楚韻風情文化旅游村：以楚王城遺址公園景區為依托，在其外圍選擇村落以楚國風情文化進行改造。同時融入特色鄉村餐飲、購物、民宿、休閑等產品，形成以文化旅游為帶動的美麗新村。

楚王城遺址公園景區：對楚王城遺址進行保護性挖掘，依托楚王城遺址保護區建設遺址公園觀光景區。景區入口配套有王闕彩田、吳楚文化博物館、游客服務中心等產品。
 

● 鄉村文化體驗區

該區域是以九十殿為基礎，以文化挖掘與開發為主線，輻射復興、廟音、九十殿三個村落，進行文化資源收集，形成文化產業發展基礎，大力開展民俗文化活動，結合鄉村風情，開展區域民俗活動體驗游。

敏靈民俗文化村：通過整合敏靈觀、妙音寺、九十殿廟會集市以及全鎮非物質文化遺產資源，在敏靈新村打造一個年年有驚喜，月月有活動、天天有大集的民俗文化展示村，讓游客體驗感受花橋民俗文化的獨特魅力。

九十殿道家養生苑:通過做大做強九十殿道家文化在皖南區域的影響力，打造的祈福養生片區。
 

大荒灘濕地觀光休閑園：大荒灘位于九十殿村，與裘公河相連，水面寬廣、生態群落豐富，濕地景觀極佳。對大荒灘生態保護的同時，進行適度開發，使之成為花橋鎮生態觀光的重要節點。

百草湖濱水養生度假區:百草湖濱水養生度假區位于九十殿村與妙音村交接之處，湖面廣闊。依托百草湖周邊良好生態環境，開發具有水韻風情的濱水養生度假區。配套有水韻農莊、度假酒店、垂釣基地、跑馬場、濱水休閑中心、度假木屋、生態餐廳等產品。
 

● 陶鄉古渡樂享區

以東門渡官窯所在區域為主，包含周邊五四、花橋、紅光、沿山各村濱水生態資源聚集的可開發區域。以展現東門渡官窯的歷史故事為線索，打造為集生態旅游、生態水產、陶瓷及古渡文化體驗娛樂為一體的綜合區域。

東門陶鄉：以東門渡窯址文化為載體，挖掘制陶文化、酒文化、古驛站文化。對東門村進行文化包裝與改造。同時配套東門酒街、東門渡古窯體驗園等產品建設重塑東門八景。
 

三、項目總結

山合水易進行花橋鎮的旅游規劃空間布局是在全域旅游的戰略指導下實現的，通過對資源的梳理整合，規劃出歷史遺產保護區、特色產業發展區區、旅游景點開發區、休閑服務配套區以及特色村落等重點區域，將各個區域的職能明確劃分，通過四個原則進行建設，整體推進花橋鎮國家農業公園戰略目標與旅游業有序、科學發展：

● 依托資源：資源特點是空間布局的劃分依據，核心資源的展示更是布局的重中之重。必須依托資源的比較優勢進行空間布局的劃分，最大限度挖掘資源價值。

● 區域協調：把各旅游景點納入到花橋鎮旅游業體系之中進行通盤籌劃、綜合考慮。通過合理布局逐步協調各旅游景區景點的關系，促進旅游業快速發展，達到共同協調發展的目的。

● 重點突出：花橋鎮縣內待開發的旅游資源眾多，目前的市場條件和用于旅游開發的資源遠遠無法支撐鎮域內全盤推進式的開發。因此，必須在空間布局上選擇相對條件較好的地區和項目重點培養，集中有限的資源，形成區域旅游發展中的增長極，再通過旅游輻射作用，逐步帶動鎮域旅游全局發展。

● 主題鮮明：在旅游資源開發的過程中，注重提煉資源本身對旅游者最具有吸引力的主題并加以開發，形成主題鮮明，重點圍繞主題開發具備吸引力的旅游產品。

我們有理由相信，“王城采邑，驛路花橋”將成為皖南乃至泛長三角區域的一處多彩驛站，一處休閑農業地標！


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。