項目地址：內蒙古巴彥淖爾
項目規模：11758畝
項目特色：農文旅一體化開發，形成龍頭示范、育種研發、科教觀光、農技培訓等為一體的現代化國家農業公園
一. 項目背景
項目地位于內蒙古巴彥淖爾，處于河套地區，周圍有呼包銀榆經濟區、沿黃經濟帶、呼包鄂經濟圈輻射地，市場條件較好。多條商貿通道直達國內發達經濟區，地區內公路、鐵路及周邊機場資源豐富，交通便利，通達性好，利于與國內外的優質產地進行優質農產品互通。項目地具有優越的土壤、水、氣候等資源，地面開闊，土地廢物，渠道縱橫，農田遍布，具備良好的現代農業公園開發的物質基礎。
二. 項目策略
通過對項目地的本底資源條件分析，利用國家積極鼓勵農業產業轉型這一有利契機，以產品推優、多元渠道、大都市圈、全產業鏈為基本發展戰略，山合水易機構將本項目的開發定位為以國泰偉業控股集團公司戰略發展為推動，以輻射的產業資源為基礎，以國家農業公園打造為目標，以現代農業產業發展示范為核心，對區域進行“一帶三區”空間布局規劃，打造成為集現代農業種養示范、鄉村田園旅游休閑、龍頭示范、科教觀光、農技培訓等功能為一體的國家農業公園。
三. 項目規劃
項目的總體規劃呈現出“一帶三區”的空間結構。
（1）一帶：臨杭農旅休閑景觀帶
本區域連接臨河區和杭錦后旗，以交通功能為核心，以鄉村田園景觀展示、園區形象宣傳以及區域文化展示為主要功能，通過綠化帶、農田、道路的相互結合，利用景觀小品、休閑長廊、休憩節點、文化墻、文化展板、花卉等表現方式而打造的一條包括道路以及西側田園綠化的帶狀區域。農旅休閑景觀帶主要包含生態臨河、河套濃情、巴盟風情三大板塊。
生態臨河
巴盟風情
（2）三區：入口形象展示服務區
臨杭入口形象展示服務區一方面是國家農業公園的形象展示中心、旅游服務中心與旅游集散中心，同時還是國家農業公園的智慧農業展示平臺，是國家農業公園的“心臟”，也是與農貿物流港的互動區域。重點項目有河套濃情、農園之眼、塞上驛站等。
入口形象展示服務區
大美巴盟
塞上水街
黃河濕地文化公園
（3）三區：都市農業觀光體驗區
都市農業觀光區以都市人回歸田園的需求為開發導向，以良好的生態環境為依托，以生態農業、創意農業、休閑農業為發展理念，以智慧農業、創意農業、生態餐飲、農耕文化體驗、四季采摘、農業科教、農業研發培訓、農業生產、現代農業示范等為核心業態，打造集農業生產、農業觀光休閑體驗、四季采摘體驗、現代農業科技示范、農業智能研發培育等多功能于一體的都市現代農業體驗區。 重點產品有農業嘉年華、農業科技園、農業生產園等內容。
奇異果蔬觀光園
生態農業餐廳
農業科技園
農民培訓基地
（4）現代農業基地示范區
通過規?；?、高效化種養殖方式，打造以向日葵、小麥、番茄、果蔬、牛羊、黃河金翅大鯉魚等為特色的主題園區，該園區以農業景觀塑造、農創產品設計、親子農耕體驗、鄉村旅游打造、特色種植示范等為主要功能，作為整個項目的，特色農產品展示與示范窗口。
蔬果王國
花花世界
黃河漁莊
月光營地
四. 項目總結
● 通過園區所提供的農業觀光休閑科普、四季百果采摘、兒童田園游樂、農耕文化體驗、市民健康餐飲等方面服務，與市民生活進行互動。改變單純的農業生產，將農業生產與城市生活相聯系，通過多種休閑農業方式將農業體驗升級成為“樂活”的休閑生活方式。
● 明確將項目定位為內蒙古特色農牧產品展示窗口、農旅結合發展示范地、市民休閑的首選地等，實現農業、旅游和文化一體化開發、三大產業有機融合發展。實現區域產業品牌提升、經濟效益提升、沿線生態景觀提升，帶動農民脫貧致富。
● 發揮企業引導作用，打造國泰企業品牌形象，通過多種功能的產品設置，運用現代農業發展理念與技術，實現從傳統農業到現代農業的轉變升級，以此帶動區域農業發展、農民生活環境、生活水平、農村建設、農村經濟全面提升。
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