項目類型：葡萄酒特色莊園度假綜合體
項目地址：青海省民和縣
項目規模：1124畝
項目特色：葡萄酒產業和旅游產業相結合，具有法式濃情的葡萄酒莊園休閑度假綜合體

一. 項目背景

項目地位于青海省民和回族土族自治縣，東部和南部與甘肅毗連。該地為青海省與甘肅省的重要交通節點，鐵路、公路交通基礎設施完善，區位條件較好，交通便利。項目地擁有較強的氣候資源優勢，光照充足，水分適宜，早晚溫差大，有利于酒用葡萄的種植。此外，該地區背山面水，風景極佳，視野開闊，風景宜人，素有“青海小江南”的美譽，非常適宜建設葡萄酒莊園項目。

二. 項目策略

通過對整個區域及現狀發展的研究，山合水易認為該項目地可借助民和旅游發展的有利政策，針對目前的客源市場特征進行開發設計，實現高端化、精品酒莊建設。并將本項目定位為依托葡萄產業、山地要素，以葡萄酒酒文化體驗為核心，整合周邊旅游資源，打造成為一個集觀光、休閑、度假、商務、養生、娛樂、體驗等多種功能于一體的濃情法式葡萄酒特色莊園度假休閑綜合體。
 

三. 項目規劃

按照項目地資源特點和功能板塊間的配合，以及旅游線路的需要，經過對項目地科學合理的規劃設計，最終呈現出“一心、一環、五區”的空間布局。“一心”以葡萄酒文化為主題的酒堡為核心，“一環”主要打造區域內的文化體驗環，五區分別為紅酒入口印象區，紅酒主題體驗區，葡提養生莊園區，鮮葡休閑游憩區，酒葡珍品鑒賞區。
 

重點產品介紹

（1）紅酒入口形象區

紅酒入口印象區是民和“堡嘉隆”酒莊主體莊園部分的入口片區，按照科學合理利用土地的原則，在有限空間范圍內建設法式風情的紅酒主題展示區域，以特色入口大門、游客服務中心等為主體，同時滿足游客停車需求和園區內部車輛停放需求，它是游客來到莊園的第一個景觀，也是游客離開的最后一個景觀，應以展示莊園整體風格和個性為主，是整個莊園的重要組成部分。

（2）紅酒主題體驗區

該區域為整個酒莊的靈魂區域，既是酒莊的管理中心又是酒莊的服務中心，同時還是酒莊的生產與貯藏中心，可謂酒莊心臟。該區以主體酒堡為中心，向外輻射有生產中心、貯藏中心、法式景觀中心等多個小組團，形成完全法式風情的莊園重要部分。
 

（3）葡提養生莊園區

本區域專業獨棟養生專區，選取法國著名葡萄酒產區中的阿爾薩斯、香檳、諾曼底、勃艮第、博若萊、羅納河谷、盧瓦爾河谷、波爾多八大產區取名，采用法式建筑及景觀風格，為游客呈現原汁原味的法式濃情。每棟會所是一個獨立的微型酒堡，有獨立酒窖及特殊釀酒工藝生產線，客人可憑自己喜好進行葡萄酒灌裝及生產，每棟莊園外圍有獨立的配套葡萄園，整體形成小型酒莊。
 

（4）鮮葡休閑游憩區

充分利用項目地塊內的溝谷地，考慮利用未來項目建設產生的土進行填埋，減小溝谷坡度，建設梯田，種植鮮食葡萄以豐富莊園內的旅游項目，豐富游客游園內容，擴大葡萄種植區，同時使園區內景觀更加豐富。鮮食葡萄也可以作為養生區原料和酒堡原料，降低了酒莊運行成本。
 

（5）葡萄珍品鑒賞區

通過設計景觀節點與活動廣場，融入法國浪漫元素，將園區建設打造成為對稱型花園景觀，利用長廊串聯，將整個園區景觀傳統起來，使游客感受葡萄近在咫尺，營造出綠色與生態的田園氛圍，重點項目包括埃菲爾廣場、凡爾賽廣場、愛麗舍花園、葡萄迷宮、葡萄文化長廊等內容。

四. 項目總結

●  民和酒莊基于葡萄產業，以與國際接軌的標準進行開發，使項目的建設趨向高端化，并將葡萄酒莊園作為主題，綜合發展，打造成為一個品質極佳的葡萄酒莊園休閑旅游產業。

●  本項目是典型的休閑化酒莊打造模式，在形成酒的品牌的同時，更加注重休閑度假產品的營造，形成“高品質的酒+高品質的度假生活”的雙高發展模式，同時實現，“農業產業、休閑產業、服務產業”的三層升級，打造青海地區的“高端生態奢華”酒莊的典型代表。

●  通過將葡萄酒莊園產業與旅游產業的有機結合，使傳統葡萄酒莊園內容更加豐富，在傳統莊園概念基礎上，將旅游的吃、住、行、游、購、娛六大要素溶于園中，擴大游客規模，滿足不同客群的多元化需求。

●  山合水易將本項目主題定為“法式濃情葡萄酒莊園休閑度假綜合體”，因此在規劃設計中引發出“浪漫莊園”“法式田園”“葡萄酒風情”等主題，充分發揮文化創意，緊密結合市場需求，使項目更具吸引力。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。