項目類型：現代化農業綜合園區
項目地址：寧夏回族自治區銀川市永寧縣
項目規模：525畝
項目特色：以小任果業企業發展為脈絡，對農業產業、服務功能、景觀風貌等進行提升，促進一、二、三產業融合發展
一. 項目背景
永寧現代農業莊園位于寧夏銀川市以南的永寧縣，屬于銀川平原河套之地，地理區位獨特。項目地距離銀川市區約17公里，距離永寧縣城約7公里，周圍緊鄰G109國道，周邊輻射道路眾多，地理位置優越，交通便利，優勢明顯。區域內部以農地為主，有部分林地，具備良好的設施農業基礎，周邊旅游資源、文化資源眾多，并且具備一、二、三產業綜合發展的模式，為項目地作為現代農業綜合園區的發展提供了先天的優勢。
二. 項目策略
本項目以寧夏小任果業發展有限公司企業發展為脈絡，以其輻射的周邊現代果蔬產業資源為基礎，以農業為主題，通過多樣化智能溫室應用示范，區域整體景觀環境改善，完成農業產業完整產業鏈構建，打造一處承載寧夏現代果蔬產業發展的示范平臺，最終形成一個集農產品展銷、區域農業信息平臺服務、優質品種種植示范、現代農業高新技術應用示范、未來農業研發體驗、農莊休閑、農耕體驗、農業科普等多種功能為一體的現代化農業莊園。山合水易基于對項目地農業、自然、人文等資源的分析，結合策劃理念，給予其“果香濃情——桃源生活”的形象定位。
三. 項目規劃
山合水易經過對區域環境現狀與規劃思路的整合，總結出本項目最大的三個功能特色：企業服務品牌展示、產業引領種植示范、城市互動市民休閑，根據三個分區形成三個主題功能分區，最終園區形成“一環一軸三區”的空間布局。
（1）一環：生態綠道休閑環
本區域利用園區外圍臨路鄰水的特點，結合園區綠色生態的發展理念，一方面改善園區外圍環境，一方面打造周邊水、路綠化系統，形成一條長約3km的生態綠道休閑環線。該環線交通上可進行自行車、電瓶車、人員步行的通行以及節點停留休閑；環境上起到改善園區綠色生態環境、降低噪音、減少塵土的生態屏障功能；同時還具有美化區域水系、道路景觀的功能。
（2）一軸：果香濃情軸
果香濃情軸是利用園區核心規劃道路，體現道路兩邊主題功能，以兩條特色走廊的形式對主干道進行景觀美化，在主游線上打造款3.5畝的兩端主題長廊，分別體現園區四季農業景觀，果香濃情軸承擔園區的主要休閑游覽干道功能，體現園區核心種植展示與景觀觀賞功能。
（3）三區：企業總部服務區
作為園區第一形象展示，企業總部服務區通過入口景觀、服務設施、企業總部辦公、特果超市區域的構建，以低碳、精美、現代農業主題的建筑形象進行打造，承載品牌展示、園區管理、技術培訓、果蔬購物等游客服務接待功能。該區域主要包含特果超市、企業研發體驗中心、智能管控中心等產品設計。
企業總部辦公區
配套酒店
（4）三區：產業發展示范區
該區域通過農業現代技術的應用，打造區域現代化溫室種植區、現代果蔬物流區、果蔬產品深加工中心和有機番茄種植示范區。種植主要體現溫室綠色果蔬種植示范、農業科研服務示范，果蔬物流配送、有機番茄種植基地示范四個部分。整體上該區域將打造以現代化農業技術理念運用的現代農業科技種植、產品研發、冷鏈物流、特色產品種植示范區域。主要開發展品有果蔬夢工廠、永清湖濱水休閑園、有機番茄種植示范基地、特果種植基地等。
果蔬夢工廠
冷鏈物流配送中心
（5）三區：農莊生活休閑區
該區域是園區綠色生態環境體現的核心區域，利用原有溫室及林地進行四季果蔬種植、農業休閑場地打造。首先進行園區水系濕地環境的整體打造，同時通過不同的果蔬種植配套娛樂餐飲服務設施接待打造不同的農業主題莊園與休閑娛樂區。農莊生活休閑區主要包括濕地休閑運動園、黃河酒莊、湖城院子、田園營地、婚慶莊園等產品。
黃河酒莊
湖城院子
婚慶農莊
濕地休閑運動園
四. 項目總結
● 內部與外部資源相輔相成
通過對規劃地內農林資源景觀的改造和充分利用，與周邊豐富的文化旅游資源聯合發展，相輔相成，推動構建一、二、三產業綜合發展模式。
● 利用企業資源，對接市場
項目地以小任果業企業發展為脈絡，以兼顧生態效益、社會效益、經濟效益為原則，使企業實現跨越式提升，通過展示企業發展理念與品牌，同時成為展示民生形象的窗口，增加農業產業附加值，幫助農民致富。
● 以“四大提升”帶領農業升級
園區通過四大提升改變整體風貌，對景觀風貌的提升，改善了區域整體農業生態景觀；對種植方式的提升，實現現代智能溫室的創新運用；產業鏈條提升，打造完整農業產業鏈；服務功能提升，是針對農業4.0模式的服務推廣。
● 以三大功能特色為基礎，規劃空間布局
基于對區域環境現狀與規劃思路的整合，總結出本項目具有企業服務品牌展示、產業引領種植示范、城市互動市民休閑三大特色，在此基礎上進行衍生設計，最終呈現出“一環，一軸，三區”的空間布局結構。
聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。
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